Tìm kiếm
Chuyên mục
Tin kinh tế
16/03/2024

Luật Đất đai 2024: Nhiều công ty nước ngoài muốn mở rộng hoạt động sang Việt Nam

Theo ông Koizumi Kenichi - chuyên gia đầu tư bất động sản người Nhật Bản, nhiều công ty đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan (Trung Quốc) muốn mở rộng hoạt động sang Việt Nam.

Ông Koizumi Kenichi - chuyên gia đầu tư bất động sản người Nhật Bản, trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN. Ảnh: Nguyễn Tuyến - Pv TTXVN tại Nhật Bản

Trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN tại Tokyo, ông Koizumi Kenichi - chuyên gia đầu tư bất động sản người Nhật Bản, đánh giá cao Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội Việt Nam thông qua hồi đầu năm nay, trong đó có một sửa đổi rất đáng hoan nghênh đối với các công ty nước ngoài.

Theo chuyên gia Koizumi Kenichi, nhiều công ty đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan (Trung Quốc) muốn mở rộng hoạt động sang Việt Nam. Các công ty này có nhà máy may quần áo và giày dép và đều là doanh nghiệp vừa và nhỏ nên muốn hoạt động kinh doanh lâu dài sẽ gặp khó khăn khi chi phí thuê đất đai và nhà xưởng cao. Vì vậy, ông cho rằng với thay đổi về quyền sở hữu trong Luật Đất đai của Việt Nam, sẽ có nhiều công ty cân nhắc việc trực tiếp mua đất và xây dựng nhà máy hơn là trả phí thuê đất.

Đánh giá về tác động của chính sách trên đối với thị trường bất động sản Việt Nam, ông Koizumi Kenichi cho rằng với cải cách trong Luật đất đai (sửa đổi) này, các nhà đầu tư nước ngoài sẽ có cái nhìn khác về quyền sử dụng đất so với trước đây.

Đặc biệt, nếu các nhà phát triển và đầu tư toàn cầu tại Mỹ, châu Âu và Đông Nam Á đưa bất động sản Việt Nam vào danh sách tài sản của họ trong quỹ bất động sản thì doanh số bất động sản tại Việt Nam có thể sẽ hồi sinh. Hơn nữa, nếu các nhà đầu tư cá nhân và một số cá nhân sở hữu tài chính mạnh có thể mua đất, thì họ có thể mua đất tại các khu nghỉ dưỡng ở Việt Nam như đảo Phú Quốc.

Là nhà đầu tư lâu năm vào lĩnh vực cổ phiếu và các tài sản khác ở Việt Nam, ông Koizumi Kenichi có phản hồi tích cực về Luật Đất đai (sửa đổi) của Việt Nam, cho rằng sự điều chỉnh này sẽ cải thiện đáng kể môi trường đầu tư của Việt Nam và mở rộng chỗ đứng của nhà đầu tư nước ngoài.

Chuyên gia này cũng liên hệ đến trường hợp một người bạn của mình đã thành lập liên doanh với một người Việt Nam, mua quyền sử dụng đất, xây dựng nhà máy trên mảnh đất đó và vận hành nhà máy. Theo ông, trong thời gian tới, các nhà đầu tư Nhật Bản có thể cân nhắc đến việc trực tiếp mua đất với tư cách là một công ty Nhật Bản, để có thể vận hành hoạt động kinh doanh trong thời gian lâu dài.

Theo Tạp chí điện tử Doanh nhân Việt Nam.

Bình luận - Thảo luận
Bài đọc nhiều nhất
Trung Quốc có thể trở thành nền kinh tế lớn nhất thế giới vào năm 2035 ​
Trung Quốc có thể trở thành nền kinh tế lớn nhất thế giới vào năm 2035 ​
Theo báo cáo của một nhóm các học giả từ năm quốc gia là Mỹ, Nga, Canada, Ấn Độ và Trung Quốc được công bố tại một hội thảo quốc tế vừa qua, GDP của Trung Quốc ước tính vượt Mỹ vào năm 2035.
Cách Châu Âu đương đầu với các cú sốc kinh tế
Cách Châu Âu đương đầu với các cú sốc kinh tế
Theo mạng tin The Economist, sau cuộc khủng hoảng năng lượng, Châu Âu đang đứng trước sự gia tăng nhập khẩu hàng hóa và cảnh báo áp thuế quan từ Mỹ.
Dow Jones giảm phiên thứ 4 liên tiếp, sụt mạnh nhất trong hơn một năm
Dow Jones giảm phiên thứ 4 liên tiếp, sụt mạnh nhất trong hơn một năm
Dow Jones ghi nhận phiên giảm điểm thứ 4 liên tiếp và sâu nhất kể từ tháng 3/2023 khi giá dầu tăng vọt và thị trường lo ngại Fed sẽ chưa vội cắt giảm lãi suất.
Đề xuất áp thuế tiêu thụ đặc biệt với đồ uống có đường tại Việt Nam
Đề xuất áp thuế tiêu thụ đặc biệt với đồ uống có đường tại Việt Nam
Đây là đề xuất được nhiều chuyên gia tán thành tại "Hội thảo cung cấp thông tin cho báo chí về tác hại của đồ uống có đường đối với sức khoẻ và vai trò của chính sách thuế trong kiểm soát tiêu dùng" được tổ chức sáng nay (5/4) tại Hà Nội.
Doanh số Tesla sụt giảm nhiều hơn dự kiến
Doanh số Tesla sụt giảm nhiều hơn dự kiến
Tesla công bố doanh số bán hàng năm giảm lần đầu tiên kể từ năm đầu tiên xảy ra đại dịch, do sự cạnh tranh gia tăng về xe điện từ các nhà sản xuất ô tô Trung Quốc và phương Tây đã làm giảm nhu cầu.
Hiệp hội Hồ tiêu và Cây gia vị Việt Nam đề nghị Chính phủ tháo gỡ xuất khẩu tinh dầu quế
Hiệp hội Hồ tiêu và Cây gia vị Việt Nam đề nghị Chính phủ tháo gỡ xuất khẩu tinh dầu quế
Trước tình trạng hàng trăm tấn tinh dầu quế vẫn chưa được xuất khẩu, Hiệp hội Hồ tiêu và Cây gia vị Việt Nam (VPSA) vừa có công văn số 71/CV-VPSA ngày 2/4/2024 gửi Văn phòng Chính phủ đề nghị tháo gỡ cho...
Giá cà phê tăng cao ảnh hưởng đến người tiêu dùng châu Á
Giá cà phê tăng cao ảnh hưởng đến người tiêu dùng châu Á
Thời tiết khắc nghiệt và hạn hán ở các nước sản xuất cà phê lớn ở Đông Nam Á khiến sản lượng bị thu hẹp.
Cục trưởng Hàng không: Thiếu hụt máy bay khá trầm trọng
Cục trưởng Hàng không: Thiếu hụt máy bay khá trầm trọng
Tại Hội nghị giao ban công tác quý I và triển khai nhiệm vụ trọng tâm quý II/2024 của Bộ Giao thông Vận tải diễn ra chiều nay 1/4, Cục trưởng Hàng không Việt Nam Đinh Việt Thắng cho biết: Việc Nhà sản xuất động cơ Pratt&Whitney (PW) yêu cầu triệu hồi một số máy bay A321Neo của các Hãng hàng không Vietnam Airlines, Vietjet khai thác đã khiến ngành hàng không nội địa rơi vào tình trạng thiếu hụt máy bay khá trầm trọng.
Hà Nội sắp khởi công khu công nghiệp hơn 6.300 tỷ đồng
Hà Nội sắp khởi công khu công nghiệp hơn 6.300 tỷ đồng
UBND TP Hà Nội vừa công bố thời gian khởi công khởi công dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đông Anh, dự án có tổng vốn hơn 6.300 tỷ đồng.
51,5 triệu USD từ bán tín chỉ carbon rừng sẽ được phân bổ ra sao?
51,5 triệu USD từ bán tín chỉ carbon rừng sẽ được phân bổ ra sao?
Lần đầu tiên thu về hơn 51 triệu USD (khoảng 1.200 tỷ) từ bán tín chỉ carbon rừng đã mở ra cơ hội lớn cho ngành lâm nghiệp Việt Nam. Nguồn lực thu về sẽ được phân bổ cho các quỹ, địa phương và đến tay những người bảo vệ rừng.
TIN LIÊN QUAN
Bảo Tín Minh Châu sẵn sàng nguồn cung vàng trước vía Thần Tài 2026
Bảo Tín Minh Châu sẵn sàng nguồn cung vàng trước vía Thần Tài 2026
Trước ngày vía Thần Tài 2026, Bảo Tín Minh Châu tăng cường nguồn hàng, mở rộng điểm bán và ứng dụng công nghệ giao dịch nhằm đáp ứng nhu cầu mua vàng cầu may, tích lũy tài sản của người dân trong bối cảnh giá vàng biến động.
Đề xuất áp thuế tiêu thụ đặc biệt với đồ uống có đường tại Việt Nam
Đề xuất áp thuế tiêu thụ đặc biệt với đồ uống có đường tại Việt Nam
Đây là đề xuất được nhiều chuyên gia tán thành tại "Hội thảo cung cấp thông tin cho báo chí về tác hại của đồ uống có đường đối với sức khoẻ và vai trò của chính sách thuế trong kiểm soát tiêu dùng" được tổ chức sáng nay (5/4) tại Hà Nội.
Dow Jones giảm phiên thứ 4 liên tiếp, sụt mạnh nhất trong hơn một năm
Dow Jones giảm phiên thứ 4 liên tiếp, sụt mạnh nhất trong hơn một năm
Dow Jones ghi nhận phiên giảm điểm thứ 4 liên tiếp và sâu nhất kể từ tháng 3/2023 khi giá dầu tăng vọt và thị trường lo ngại Fed sẽ chưa vội cắt giảm lãi suất.
Cách Châu Âu đương đầu với các cú sốc kinh tế
Cách Châu Âu đương đầu với các cú sốc kinh tế
Theo mạng tin The Economist, sau cuộc khủng hoảng năng lượng, Châu Âu đang đứng trước sự gia tăng nhập khẩu hàng hóa và cảnh báo áp thuế quan từ Mỹ.
Hiệp hội Hồ tiêu và Cây gia vị Việt Nam đề nghị Chính phủ tháo gỡ xuất khẩu tinh dầu quế
Hiệp hội Hồ tiêu và Cây gia vị Việt Nam đề nghị Chính phủ tháo gỡ xuất khẩu tinh dầu quế
Trước tình trạng hàng trăm tấn tinh dầu quế vẫn chưa được xuất khẩu, Hiệp hội Hồ tiêu và Cây gia vị Việt Nam (VPSA) vừa có công văn số 71/CV-VPSA ngày 2/4/2024 gửi Văn phòng Chính phủ đề nghị tháo gỡ cho...
Trung Quốc có thể trở thành nền kinh tế lớn nhất thế giới vào năm 2035 ​
Trung Quốc có thể trở thành nền kinh tế lớn nhất thế giới vào năm 2035 ​
Theo báo cáo của một nhóm các học giả từ năm quốc gia là Mỹ, Nga, Canada, Ấn Độ và Trung Quốc được công bố tại một hội thảo quốc tế vừa qua, GDP của Trung Quốc ước tính vượt Mỹ vào năm 2035.
Doanh số Tesla sụt giảm nhiều hơn dự kiến
Doanh số Tesla sụt giảm nhiều hơn dự kiến
Tesla công bố doanh số bán hàng năm giảm lần đầu tiên kể từ năm đầu tiên xảy ra đại dịch, do sự cạnh tranh gia tăng về xe điện từ các nhà sản xuất ô tô Trung Quốc và phương Tây đã làm giảm nhu cầu.
Bài học cho ngành xe điện: Lý do gì một hãng xe buộc phải huỷ niêm yết ở Mỹ?
Bài học cho ngành xe điện: Lý do gì một hãng xe buộc phải huỷ niêm yết ở Mỹ?
Các vấn đề mà Fisker Inc. gặp phải là bài học cho toàn ngành công nghiệp xe điện khi nhu cầu chững lại, cạnh tranh về giá tăng lên và sự quan tâm của nhà đầu tư giảm dần.
AI ứng dụng vào lĩnh vực chuyển phát nhanh
AI ứng dụng vào lĩnh vực chuyển phát nhanh
Mới đây, SuperAI- "Công nghệ đa vận chuyển thông minh" áp dụng công nghệ AI để tổng hợp và phân tích thông tin trên cơ sở dữ liệu của các đơn vị chuyển phát nhanh trong nền tảng và đặc thù của từng đơn...
Hà Nội sắp khởi công khu công nghiệp hơn 6.300 tỷ đồng
Hà Nội sắp khởi công khu công nghiệp hơn 6.300 tỷ đồng
UBND TP Hà Nội vừa công bố thời gian khởi công khởi công dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đông Anh, dự án có tổng vốn hơn 6.300 tỷ đồng.
Trước ngày 10/4, các dự án chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư sẽ bị điều chuyển vốn
Trước ngày 10/4, các dự án chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư sẽ bị điều chuyển vốn
Đến nay vẫn còn 6 bộ, cơ quan trung ương và 12 địa phương vẫn chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư theo quy định, gồm: Văn phòng Trung ương Đảng, các bộ Giao thông Vận tải, Công an, Quốc phòng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư; các địa phương Quảng Trị, Bình Dương, Phú Yên, Khánh Hòa, Cần Thơ, Thái Bình, Ninh Bình, Bình Phước, TP HCM, Tây Ninh, Vĩnh Long, Lâm Đồng.
Xuất khẩu nông, lâm, thuỷ sản quý I chiếm 41,5% thặng dư toàn ngành kinh tế
Xuất khẩu nông, lâm, thuỷ sản quý I chiếm 41,5% thặng dư toàn ngành kinh tế
Thông tin tại cuộc họp báo thường kỳ quý I của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chiều 1/4 tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Phùng Đức Tiến cho biết: Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu nông, lâm, thuỷ sản ước đạt trên 13 tỷ USD, xuất siêu 3,36 tỷ USD, chiếm gần 42% tổng giá trị thặng dư toàn ngành kinh tế.
Giá cà phê tăng cao ảnh hưởng đến người tiêu dùng châu Á
Giá cà phê tăng cao ảnh hưởng đến người tiêu dùng châu Á
Thời tiết khắc nghiệt và hạn hán ở các nước sản xuất cà phê lớn ở Đông Nam Á khiến sản lượng bị thu hẹp.
51,5 triệu USD từ bán tín chỉ carbon rừng sẽ được phân bổ ra sao?
51,5 triệu USD từ bán tín chỉ carbon rừng sẽ được phân bổ ra sao?
Lần đầu tiên thu về hơn 51 triệu USD (khoảng 1.200 tỷ) từ bán tín chỉ carbon rừng đã mở ra cơ hội lớn cho ngành lâm nghiệp Việt Nam. Nguồn lực thu về sẽ được phân bổ cho các quỹ, địa phương và đến tay những người bảo vệ rừng.
Bệ đỡ cho tăng trưởng kinh tế từ chính sách tài khóa
Bệ đỡ cho tăng trưởng kinh tế từ chính sách tài khóa
Các chuyên gia kinh tế đánh giá: Trong quý I, nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ trong điều hành tài chính, tiền tệ, hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng. Điều này là bệ đỡ góp phần đưa kinh tế Việt Nam vượt qua khó khăn, có mức tăng trưởng ấn tượng trong bối cảnh kinh tế thế giới gặp nhiều khó khăn.
Lo ngại về thời điểm Fed hạ lãi suất, hai chỉ số chứng khoán chính của Mỹ đi xuống
Lo ngại về thời điểm Fed hạ lãi suất, hai chỉ số chứng khoán chính của Mỹ đi xuống
Trong phiên giao dịch 1/4, hai chỉ số chủ chốt trên sàn chứng khoán Phố Wall đi xuống, khi nhà đầu tư lo ngại về thời điểm Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) hạ lãi suất sau khi dữ liệu về chế tạo đẩy lợi suất trái phiếu lên cao hơn.