Mở bán thành công dự án Bãi Muối Quảng Ninh, Lideco báo lãi gấp 271 lần trong quý 4/2023

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã chứng khoán: NTL) vừa công bố báo cáo tài chính quý 4 và luỹ kế cả năm 2023 với kết quả tăng trưởng vượt bậc.

Theo đó, trong kỳ kinh doanh cuối cùng của năm 2023, Lideco ghi nhận doanh thu thuần lên đến 746,6 tỷ đồng, tăng vọt gấp 10,9 lần so với cùng kỳ. Giá vốn hàng bán đạt mức 258,6 tỷ đồng. Khấu trừ đi giá vốn hàng bán, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt 487,9 tỷ đồng, gấp 53,6 lần so với cùng kỳ quý 4/2022.

Trong kỳ, chi phí tài chính tăng mạnh gấp 92,2 lần, lên mức 5,9 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng, lần lượt đạt mức 432,9 triệu đồng và 10,1 tỷ đồng.

Kết quả, trong quý 4/2023, Lideco thu về 457,9 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế và hơn 363 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng gấp 233,3 lần và 271 lần so với cùng kỳ năm trước.

Theo giải trình của Lideco, doanh thu và lợi nhuận quý 4/2023 tăng đột biến so với cùng kỳ do dự án Khu đô thị Bãi Muối, phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm, Thành phố Hạ Long đã đủ điều kiện bán hàng. Công ty ghi nhận doanh thu một phần đã bán thu đủ tiền của dự án Bãi Muối Quảng Ninh.

Được biết, khu tổ hợp Lideco Bãi Muối bao gồm 4 phân khu, trong đó Khu đô thị Lideco Bãi Muối có diện tích 23 ha. Dự án bao gồm các hạng mục như: biệt thự liền kề, chung cư cao tầng, sân vui chơi, nhà trẻ, trường học, công viên cây xanh… Trong đó, khu biệt thự liền kề có diện tích 80 - 120 m²/lô và chung cư có diện tích 40 - 70 m²/căn.

Như vậy, chỉ trong vòng một tháng đưa sản phẩm từ dự án mới ra thị trường, Lideco đã kịp ghi nhận doanh thu.

Luỹ kế cả năm 2023, Lideco thu về hơn 914 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 133,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 366,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 106,5 tỷ đồng, tăng 244,4% so với năm 2022.

Tại thời điểm ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Lideco đạt mức hơn 2.037 tỷ đồng, bao gồm tài sản ngắn hạn đạt 1.955 tỷ đồng, còn lại 82,2 tỷ đồng là tài sản dài hạn.

Chiếm tỷ trọng một nửa trong tổng tài sản là hàng tồn với mức hơn 1.002 tỷ đồng. Trong đó dự án khu 23ha Bãi Muối, phường Cao Thắng, Hà Lầm, Thành phố Hạ Long là 516,6 tỷ đồng, dự án Dịch Vọng là 395,1 tỷ đồng, dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 là 26,5 tỷ đồng...

Tổng số nợ phải trả là 572,6 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm 561,8 tỷ đồng, nợ dài hạn chiếm 10,8 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tính đến hết quý 4/2023 đạt khoảng 1.464 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, trong phiên giao dịch ngày 25/1, cổ phiếu NTL đang giao dịch quanh mức 31.450 đồng/cổ phiếu. Theo đó, vốn hoá của doanh nghiệp bất động sản này trên thị trường đạt khoảng 1.918 tỷ đồng.

Theo Tạp chí Thương gia.