Bình Định và khát vọng quy hoạch “thung lũng Silicon” Việt Nam

Bình Định chú trọng phát triển công nghệ cao trong giai đoạn mới

Hội tụ nhiều thế mạnh về kinh tế, xã hội, hạ tầng, Bình Định- Quy Nhơn đang thu hút nhiều công ty công nghệ, những nhà đầu tư lớn, trong đó có các dự án của Công ty TMA Bình Định, Trung tâm Công nghệ AI do Tập đoàn FPT đầu tư tại khu Long Vân, Khu Công nghiệp- Đô thị và Dịch vụ Becamex VSIP Bình Định… Thành phố biển dần trở thành điểm đến của khoa học và công nghệ, là nơi đi đầu trong phát triển, sản xuất, xuất khẩu sản phẩm AI và công nghệ phần mềm ở Việt Nam.

Được UBND tỉnh Bình Định cấp giấy phép xây dựng vào đầu năm 2023, Dự án Tổ hợp Trung tâm nghiên cứu, sản xuất và đào tạo chuyên gia công nghệ FPT Software tại Quy Nhơn là một trong những dự án quy mô lớn nhằm thực hiện mục tiêu đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ, nhất là các ngành ứng dụng công nghệ cao, giá trị gia tăng cao, kinh tế biển của tỉnh Bình Định.

Dự kiến, tổ hợp Trung tâm nghiên cứu, sản xuất và đào tạo chuyên gia công nghệ FPT Software sẽ được khởi công giai đoạn 1 trong quý III/2023, với kỳ vọng đưa Quy Nhơn, Bình Định trở thành trung tâm AI hàng đầu khu vực Đông Nam Á, trung tâm khoa học thử nghiệm các công nghệ mới nhất của thế giới. Đây cũng là nơi cung ứng các dịch vụ công nghệ cao theo xu hướng thế giới, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp Việt Nam, cũng như thúc đẩy công nghệ trở thành ngành kinh tế quan trọng của tỉnh.

Xếp tên mình vào một trong số ít thành phố trực thuộc tỉnh có đủ 4 loại hình giao thông kết nối liên hoàn, Quy Nhơn có cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không. Trong tầm nhìn về một thành phố văn minh và hiện đại, chính quyền tỉnh Bình Định đã không ngừng nỗ lực tập trung đầu tư hạ tầng giao thông, triển khai xây dựng nhiều tuyến giao thương huyết mạch. Bức tranh hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện hơn khi cảng Quy Nhơn- thương cảng cửa ngõ ra biển của các tỉnh miền Trung không ngừng được đầu tư, mở rộng nhằm cung cấp dịch vụ khai thác vận tải biển tối đa. Cùng với đó, cảng hàng không Phù Cát đang được lên kế hoạch nâng cấp thành cảng hàng không quốc tế.

Giàu tài nguyên phát triển du lịch, lại có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các tỉnh, thành trong cả nước, các quốc gia trên thế giới, Quy Nhơn đang ngày càng mang sức hấp dẫn của một miền đất mới thu hút các nhà đầu tư lớn đổ bộ cùng nhiều kế hoạch phát triển dài hạn, đồng thời trở thành điểm đến hấp dẫn của nguồn nhân lực chất lượng cao trong và ngoài nước. Từ đó, nhu cầu về nhà ở, lưu trú cũng như mong muốn sở hữu bất động sản tại nơi đây tăng cao, trong bối cảnh quỹ đất trung tâm nội đô có vị thế đẹp ngày càng khan hiếm.

Bất động sản đa năng “chiếm sóng” tại Quy Nhơn

Nhận thấy tiềm năng của Quy Nhơn, nhiều dự án bất động sản được phát triển theo hướng an cư lâu dài đã đổ bộ, tuy nhiên, việc quy hoạch các khu vực liên quan đến hạ tầng giải trí- thương mại vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu cũng như xu hướng hưởng thụ cuộc sống của thành phần lao động cao cấp. Trong bối cảnh đó, Hưng Thịnh Land đã đến bán đảo Hải Giang đón đầu nhu cầu thực bằng dự án thành phố bán đảo MerryLand Quy Nhơn. Hiện dự án đang giới thiệu ra thị trường nhà phố trung tâm bán đảo (townhouse)- dòng sản phẩm giải mã bài toán thiếu hụt nguồn cung bất động sản đa năng tại địa phương.

Nhà phố trung tâm bán đảo một trệt, 2 lầu, một tum với tổng diện tích sàn 200-300m² thích hợp để lực lượng chuyên gia đến làm việc tại “thung lũng Silicon” đưa cả gia đình đến lưu trú. Dòng sản phẩm này còn có tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội nhờ sở hữu vị trí giao điểm siêu kết nối. Được quy hoạch tại khu vực “trái tim sôi động” Canal District và tọa lạc tại vị trí cửa ngõ dự án, nhà phố trung tâm bán đảo sẽ đón đầu dòng lưu thông của khách tham quan khi đến MerryLand Quy Nhơn. Chủ nhân townhouse có thể cho thuê khu vực tầng trệt hoặc chủ động kinh doanh showroom, F&B, thời trang, quà lưu niệm… Đặc biệt, gia chủ có thể phát huy lợi thế về công việc chuyên môn khi mở cửa hàng kinh doanh các sản phẩm liên quan đến công nghệ, bước đầu hình thành phố công nghệ trong tương lai. Lưu trú ở townhouse, việc di chuyển đến nơi làm việc cũng rất thuận lợi khi dự án kết nối toàn diện đến các khu vực lân cận. Đơn cử, nhân sự làm việc tại FPT chỉ mất khoảng 10-15 phút di chuyển từ nhà đến cơ quan.

Với đối tượng khách hàng là người Quy Nhơn- Bình Định, townhouse vừa đáp ứng mong muốn sinh sống và phát triển kinh doanh ngay trên chính quê hương vừa thỏa mãn khát khao an cư trong môi trường tốt hơn, không gian được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ và có cộng đồng văn minh.

Liên kết chặt chẽ với chuỗi tiện ích toàn dự án: quảng trường nhạc nước, sân golf tiêu chuẩn quốc tế, công viên giải trí, quần thể tổ chức sự kiện quy mô lớn, khu vui chơi bãi biển… cùng nhiều tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học… townhouse sẵn sàng phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí và sử dụng dịch vụ cao cấp của cả gia đình.

Townhouse đang được giới thiệu ra thị trường với nhiều ưu đãi hấp dẫn: chiết khấu 3% khi giao dịch thành công, chiết khấu thêm 4% nếu khách hàng không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất vay, chiết khấu 1% khi giao dịch từ 2 sản phẩm, hỗ trợ lãi suất 24 tháng cho đến khi nhận nhà, hỗ trợ 100% phí quản lý trong 2 năm, lãi suất 20% hoặc 24%/năm theo đợt vượt khi thanh toán vượt tiến độ…

Tú Phạm

Theo Tạp chí Doanh nghiệp & Thương mại.